ÖREB-Kataster in Sursee: 28 belastete Standorte
Luzern · OFS 1103 · 1'471 Grundstücke · 2'608 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Sursee
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 28 | Rang 4 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 105 | 4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 335,8 ha | Rang 4 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 31,9 ha | 9,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'471 | |
| Gebäude im GWR | 2'608 |
Was die Daten zeigen
Sursee zählt 28 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 4 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 105 Gebäude, rund 4 % der 2'608 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 19 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 335,8 ha, davon 31,9 ha unüberbaute Reserve (9,5 %).
Das Gemeindegebiet von Sursee zählt 1'471 Grundstücke und 2'608 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
28 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 105 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Sursee bedeutet
- Kauf — Mit 28 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Sursee Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 335,8 ha Bauzone von Sursee sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Sursee
Der Bestand von Sursee ist jung: 305 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 25,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1987. Berechnet auf 1'201 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 3 Geschosse und 354 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'608 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'146 | 43,9 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 931 | 35,7 % |
| Sonderbau | 212 | 8,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 190 | 7,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 129 | 4,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Sursee, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Oberkirch | 1,4 km | 4 |
| Schenkon | 2,1 km | 1 |
| Mauensee | 2,7 km | 2 |
| Geuensee | 3 km | 1 |
| Knutwil | 3,4 km | 4 |
| Büron | 4,5 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Sursee
Gibt es belastete Standorte in Sursee?
Ja. 28 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Sursee eingetragen und berühren 105 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Sursee in der Bauzone?
Sursee zählt 335,8 ha Bauzone, davon 31,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Sursee?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Sursee zählt 1'471 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Sursee?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.