ÖREB-Kataster in Tramelan: 23 belastete Standorte
Bern · OFS 446 · 1'428 Grundstücke · 2'307 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Tramelan
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 23 | Rang 18 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 33 | 1,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 166,9 ha | Rang 27 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 18,2 ha | 10,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'428 | |
| Gebäude im GWR | 2'307 |
Was die Daten zeigen
Tramelan zählt 23 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 18 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 33 Gebäude, rund 1,4 % der 2'307 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 16,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 166,9 ha, davon 18,2 ha noch unüberbaut, also 10,9 %: Tramelan verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Tramelan zählt 1'428 Grundstücke und 2'307 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
23 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 33 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Tramelan bedeutet
- Kauf — Mit 23 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Tramelan Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 166,9 ha Bauzone von Tramelan sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Tramelan
Der Bestand von Tramelan ist jung: 205 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1974. Berechnet auf 1'069 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 165 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'307 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'063 | 46,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 972 | 42,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 136 | 5,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 99 | 4,3 % |
| Sonderbau | 37 | 1,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Tramelan, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Mont-Tramelan | 2,7 km | 0 |
| Cortébert | 4,1 km | 6 |
| Corgémont | 4,4 km | 14 |
| Courtelary | 5,4 km | 9 |
| Sonceboz-Sombeval | 6,2 km | 7 |
| Saicourt | 6,8 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Tramelan
Gibt es belastete Standorte in Tramelan?
Ja. 23 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Tramelan eingetragen und berühren 33 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Tramelan in der Bauzone?
Tramelan zählt 166,9 ha Bauzone, davon 18,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Tramelan?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Tramelan zählt 1'428 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Tramelan?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.