ÖREB-Kataster in Uzwil: 40 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3408 · 2'905 Grundstücke · 4'628 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Uzwil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 40 | Rang 12 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 99 | 2,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 415,3 ha | Rang 6 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 42,2 ha | 10,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'905 | |
| Gebäude im GWR | 4'628 |
Was die Daten zeigen
Uzwil zählt 40 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 12 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 99 Gebäude, rund 2,1 % der 4'628 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 13,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 415,3 ha, davon 42,2 ha noch unüberbaut, also 10,2 %: Uzwil verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Uzwil zählt 2'905 Grundstücke und 4'628 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
40 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 99 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Uzwil bedeutet
- Kauf — Mit 40 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Uzwil Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 415,3 ha Bauzone von Uzwil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Uzwil
Der Bestand von Uzwil ist jung: 467 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 23,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1989. Berechnet auf 2'015 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 203 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'628 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'607 | 56,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'548 | 33,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 190 | 4,1 % |
| Sonderbau | 182 | 3,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 101 | 2,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Uzwil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Oberuzwil | 2 km | 29 |
| Oberbüren | 3,3 km | 16 |
| Zuzwil (SG) | 3,6 km | 16 |
| Jonschwil | 3,7 km | 22 |
| Niederhelfenschwil | 4,9 km | 18 |
| Flawil | 5,6 km | 39 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Uzwil
Gibt es belastete Standorte in Uzwil?
Ja. 40 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Uzwil eingetragen und berühren 99 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Uzwil in der Bauzone?
Uzwil zählt 415,3 ha Bauzone, davon 42,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Uzwil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Uzwil zählt 2'905 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Uzwil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.