ÖREB-Kataster in Weggis: 7 belastete Standorte
Luzern · OFS 1069 · 1'479 Grundstücke · 2'536 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Weggis
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 33 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 14 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 182,8 ha | Rang 15 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 12,8 ha | 7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'479 | |
| Gebäude im GWR | 2'536 |
Was die Daten zeigen
Weggis zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 33 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 14 Gebäude, rund 0,6 % der 2'536 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 182,8 ha, davon 12,8 ha unüberbaute Reserve (7 %).
Das Gemeindegebiet von Weggis zählt 1'479 Grundstücke und 2'536 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 14 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Weggis bedeutet
- Kauf — In Weggis sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 182,8 ha Bauzone von Weggis sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Weggis
Das mittlere Baujahr in Weggis liegt bei 1971, mit 65 Gebäuden von vor 1919 und 221 seit 2011. Berechnet auf den 2'024 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 169 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'536 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'213 | 47,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 898 | 35,4 % |
| Sonderbau | 194 | 7,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 138 | 5,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 93 | 3,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Weggis, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Greppen | 2,5 km | 2 |
| Vitznau | 4 km | 4 |
| Meggen | 5,2 km | 11 |
| Adligenswil | 6,8 km | 4 |
| Udligenswil | 6,9 km | 5 |
| Dierikon | 8,6 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Weggis
Gibt es belastete Standorte in Weggis?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Weggis eingetragen und berühren 14 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Weggis in der Bauzone?
Weggis zählt 182,8 ha Bauzone, davon 12,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Weggis?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Weggis zählt 1'479 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Weggis?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.