ÖREB-Kataster in Wiler bei Utzenstorf: 7 belastete Standorte
Bern · OFS 554 · 320 Grundstücke · 592 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wiler bei Utzenstorf
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 95 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 11 | 1,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 36,4 ha | Rang 178 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 2,8 ha | 7,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 320 | |
| Gebäude im GWR | 592 |
Was die Daten zeigen
Wiler bei Utzenstorf zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 95 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 11 Gebäude, rund 1,9 % der 592 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 21,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 36,4 ha, davon 2,8 ha unüberbaute Reserve (7,7 %).
Das Gemeindegebiet von Wiler bei Utzenstorf zählt 320 Grundstücke und 592 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 11 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wiler bei Utzenstorf bedeutet
- Kauf — In Wiler bei Utzenstorf sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 36,4 ha Bauzone von Wiler bei Utzenstorf sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wiler bei Utzenstorf
Der Bestand von Wiler bei Utzenstorf ist jung: 62 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 27,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1981. Berechnet auf 228 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 183 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 592 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 256 | 43,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 235 | 39,7 % |
| Sonderbau | 55 | 9,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 37 | 6,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 9 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wiler bei Utzenstorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Zielebach | 1,6 km | 1 |
| Bätterkinden | 2,4 km | 11 |
| Utzenstorf | 2,5 km | 8 |
| Koppigen | 4,2 km | 8 |
| Willadingen | 4,4 km | 0 |
| Höchstetten | 5,9 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wiler bei Utzenstorf
Gibt es belastete Standorte in Wiler bei Utzenstorf?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wiler bei Utzenstorf eingetragen und berühren 11 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wiler bei Utzenstorf in der Bauzone?
Wiler bei Utzenstorf zählt 36,4 ha Bauzone, davon 2,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wiler bei Utzenstorf?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wiler bei Utzenstorf zählt 320 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wiler bei Utzenstorf?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.