ÖREB-Kataster in Zihlschlacht-Sitterdorf: 3 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4511 · 807 Grundstücke · 1'414 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Zihlschlacht-Sitterdorf
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 44 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 113,2 ha | Rang 33 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 8,4 ha | 7,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 807 | |
| Gebäude im GWR | 1'414 |
Was die Daten zeigen
Zihlschlacht-Sitterdorf zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 44 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,3 % der 1'414 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 113,2 ha, davon 8,4 ha unüberbaute Reserve (7,4 %).
Das Gemeindegebiet von Zihlschlacht-Sitterdorf zählt 807 Grundstücke und 1'414 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Zihlschlacht-Sitterdorf bedeutet
- Kauf — In Zihlschlacht-Sitterdorf sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 113,2 ha Bauzone von Zihlschlacht-Sitterdorf sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Zihlschlacht-Sitterdorf
Der Bestand von Zihlschlacht-Sitterdorf ist jung: 206 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,3 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1963. Berechnet auf 1'070 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 199 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'414 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 636 | 45 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 629 | 44,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 103 | 7,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 35 | 2,5 % |
| Sonderbau | 11 | 0,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Zihlschlacht-Sitterdorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hohentannen | 2,5 km | 0 |
| Bischofszell | 2,6 km | 12 |
| Hauptwil-Gottshaus | 3,2 km | 1 |
| Amriswil | 4,5 km | 29 |
| Erlen | 4,6 km | 8 |
| Kradolf-Schönenberg | 5,2 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Zihlschlacht-Sitterdorf
Gibt es belastete Standorte in Zihlschlacht-Sitterdorf?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Zihlschlacht-Sitterdorf eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Zihlschlacht-Sitterdorf in der Bauzone?
Zihlschlacht-Sitterdorf zählt 113,2 ha Bauzone, davon 8,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Zihlschlacht-Sitterdorf?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Zihlschlacht-Sitterdorf zählt 807 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Zihlschlacht-Sitterdorf?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.