ÖREB-Kataster in Altbüron: 2 belastete Standorte
Luzern · OFS 1122 · 305 Grundstücke · 607 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Altbüron
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 68 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 5 | 0,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 37,9 ha | Rang 66 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 2 ha | 5,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 305 | |
| Gebäude im GWR | 607 |
Was die Daten zeigen
Altbüron zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 68 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist unter dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 5 Gebäude, rund 0,8 % der 607 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 37,9 ha, davon 2 ha unüberbaute Reserve (5,3 %).
Das Gemeindegebiet von Altbüron zählt 305 Grundstücke und 607 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 5 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Altbüron bedeutet
- Kauf — In Altbüron sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 37,9 ha Bauzone von Altbüron sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Altbüron
Der Bestand von Altbüron ist jung: 78 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 25,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1983. Berechnet auf 301 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 200 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 607 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 301 | 49,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 232 | 38,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 48 | 7,9 % |
| Sonderbau | 15 | 2,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 11 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Altbüron, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Grossdietwil | 1,4 km | 3 |
| Roggliswil | 3,3 km | 4 |
| Fischbach | 4 km | 5 |
| Pfaffnau | 5 km | 6 |
| Altishofen | 5,9 km | 4 |
| Zell (LU) | 6,2 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Altbüron
Gibt es belastete Standorte in Altbüron?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Altbüron eingetragen und berühren 5 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Altbüron in der Bauzone?
Altbüron zählt 37,9 ha Bauzone, davon 2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Altbüron?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Altbüron zählt 305 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Altbüron?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.