ÖREB-Kataster in Au (SG): 18 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3231 · 1'742 Grundstücke · 2'848 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Au (SG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 18 | Rang 38 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 15 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 220 ha | Rang 20 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 15,8 ha | 7,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'742 | |
| Gebäude im GWR | 2'848 |
Was die Daten zeigen
Au (SG) zählt 18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 38 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist unter dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 15 Gebäude, rund 0,5 % der 2'848 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 220 ha, davon 15,8 ha unüberbaute Reserve (7,2 %).
Das Gemeindegebiet von Au (SG) zählt 1'742 Grundstücke und 2'848 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 15 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Au (SG) bedeutet
- Kauf — Mit 18 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Au (SG) Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 220 ha Bauzone von Au (SG) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Au (SG)
Der Bestand von Au (SG) ist jung: 355 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 34,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1998. Berechnet auf 1'042 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 231 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'848 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'522 | 53,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 881 | 30,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 186 | 6,5 % |
| Sonderbau | 159 | 5,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 100 | 3,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Au (SG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Berneck | 1,4 km | 14 |
| Widnau | 2,3 km | 9 |
| St. Margrethen | 2,9 km | 41 |
| Balgach | 3 km | 13 |
| Rebstein | 4,7 km | 13 |
| Diepoldsau | 4,7 km | 28 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Au (SG)
Gibt es belastete Standorte in Au (SG)?
Ja. 18 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Au (SG) eingetragen und berühren 15 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Au (SG) in der Bauzone?
Au (SG) zählt 220 ha Bauzone, davon 15,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Au (SG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Au (SG) zählt 1'742 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Au (SG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.