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ÖREB-Kataster in Birmensdorf (ZH): 6 belastete Standorte

Zürich · OFS 242 · 1'215 Grundstücke · 2'121 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Birmensdorf (ZH)

Was die Daten zeigen

Birmensdorf (ZH) zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 56 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.

Diese Standorte berühren 14 Gebäude, rund 0,7 % der 2'121 in der Gemeinde erfassten Gebäude.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 167,3 ha, davon 11,2 ha unüberbaute Reserve (6,7 %).

Das Gemeindegebiet von Birmensdorf (ZH) zählt 1'215 Grundstücke und 2'121 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Birmensdorf (ZH) bedeutet

• Kauf — In Birmensdorf (ZH) sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Auf den 167,3 ha Bauzone von Birmensdorf (ZH) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Birmensdorf (ZH)

Das mittlere Baujahr in Birmensdorf (ZH) liegt bei 1968, mit 238 Gebäuden von vor 1919 und 231 seit 2011. Berechnet auf den 1'899 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 208 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 2'121 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Birmensdorf (ZH), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Birmensdorf (ZH)

Gibt es belastete Standorte in Birmensdorf (ZH)?

Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Birmensdorf (ZH) eingetragen und berühren 14 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Birmensdorf (ZH) in der Bauzone?

Birmensdorf (ZH) zählt 167,3 ha Bauzone, davon 11,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Birmensdorf (ZH)?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Birmensdorf (ZH) zählt 1'215 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Birmensdorf (ZH)?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.