ÖREB-Kataster in Büren an der Aare: 17 belastete Standorte
Bern · OFS 383 · 1'006 Grundstücke · 1'608 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Büren an der Aare
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 17 | Rang 32 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 55 | 3,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 107,6 ha | Rang 68 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 9,8 ha | 9,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'006 | |
| Gebäude im GWR | 1'608 |
Was die Daten zeigen
Büren an der Aare zählt 17 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 32 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 55 Gebäude, rund 3,4 % der 1'608 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 16,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 107,6 ha, davon 9,8 ha unüberbaute Reserve (9,1 %).
Das Gemeindegebiet von Büren an der Aare zählt 1'006 Grundstücke und 1'608 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
17 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 55 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Büren an der Aare bedeutet
- Kauf — Mit 17 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Büren an der Aare Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 107,6 ha Bauzone von Büren an der Aare sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Büren an der Aare
Der Bestand von Büren an der Aare ist jung: 111 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16,6 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1976. Berechnet auf 669 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 185 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'608 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 723 | 45 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 639 | 39,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 138 | 8,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 59 | 3,7 % |
| Sonderbau | 49 | 3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Büren an der Aare, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Meienried | 2,5 km | 0 |
| Rüti bei Büren | 2,8 km | 2 |
| Meinisberg | 2,8 km | 6 |
| Oberwil bei Büren | 2,9 km | 2 |
| Dotzigen | 3,3 km | 2 |
| Diessbach bei Büren | 3,7 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Büren an der Aare
Gibt es belastete Standorte in Büren an der Aare?
Ja. 17 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Büren an der Aare eingetragen und berühren 55 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Büren an der Aare in der Bauzone?
Büren an der Aare zählt 107,6 ha Bauzone, davon 9,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Büren an der Aare?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Büren an der Aare zählt 1'006 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Büren an der Aare?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.