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ÖREB-Kataster in Calanca: 14 belastete Standorte

Graubünden · OFS 3837 · 835 Grundstücke · 1'103 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Calanca

Was die Daten zeigen

Calanca zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 27 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 16,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 27,1 ha, davon 2,9 ha noch unüberbaut, also 10,7 %: Calanca verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.

Das Gemeindegebiet von Calanca zählt 835 Grundstücke und 1'103 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Calanca bedeutet

• Kauf — In Calanca sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Auf den 27,1 ha Bauzone von Calanca sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Calanca

Der Gebäudebestand von Calanca ist alt: 724 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 74,9 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1918, berechnet auf 967 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,7 Geschosse und 57 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 1'103 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Calanca, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Calanca

Gibt es belastete Standorte in Calanca?

Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Calanca eingetragen und berühren 0 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Calanca in der Bauzone?

Calanca zählt 27,1 ha Bauzone, davon 2,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Calanca?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Calanca zählt 835 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Calanca?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.