ÖREB-Kataster in Därligen: keine belasteten Standorte
Bern · OFS 575 · 291 Grundstücke · 407 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Därligen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 4 |
| Bauzone (ARE) | 14 ha | Rang 273 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 1,2 ha | 8,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 291 | |
| Gebäude im GWR | 407 |
Was die Daten zeigen
In Därligen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 14 ha, davon 1,2 ha unüberbaute Reserve (8,6 %).
Das Gemeindegebiet von Därligen zählt 291 Grundstücke und 407 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Därligen bedeutet
- Kauf — Da in Därligen keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 14 ha Bauzone von Därligen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Därligen
Der Gebäudebestand von Därligen ist alt: 100 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 45 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1924, berechnet auf 222 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 88 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 407 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 197 | 48,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 159 | 39,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 25 | 6,1 % |
| Sonderbau | 19 | 4,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 7 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Därligen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Leissigen | 2,5 km | 4 |
| Saxeten | 3,3 km | 1 |
| Unterseen | 4 km | 7 |
| Beatenberg | 4,1 km | 6 |
| Wilderswil | 4,5 km | 7 |
| Interlaken | 5,1 km | 25 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Därligen
Gibt es belastete Standorte in Därligen?
Nein: In Därligen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Därligen in der Bauzone?
Därligen zählt 14 ha Bauzone, davon 1,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Därligen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Därligen zählt 291 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Därligen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.