ÖREB-Kataster in Derendingen: 11 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2517 · 1'519 Grundstücke · 2'342 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Derendingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 14 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 20 | 0,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 166,9 ha | Rang 11 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 8,7 ha | 5,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'519 | |
| Gebäude im GWR | 2'342 |
Was die Daten zeigen
Derendingen zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 14 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 20 Gebäude, rund 0,9 % der 2'342 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 166,9 ha, davon 8,7 ha unüberbaute Reserve (5,2 %).
Das Gemeindegebiet von Derendingen zählt 1'519 Grundstücke und 2'342 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 20 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Derendingen bedeutet
- Kauf — In Derendingen sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 166,9 ha Bauzone von Derendingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Derendingen
Der Bestand von Derendingen ist jung: 172 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1984. Berechnet auf 866 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 184 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'342 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'372 | 58,6 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 781 | 33,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 119 | 5,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 63 | 2,7 % |
| Sonderbau | 7 | 0,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Derendingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Subingen | 2 km | 10 |
| Luterbach | 2,1 km | 7 |
| Zuchwil | 2,4 km | 21 |
| Biberist | 2,5 km | 34 |
| Kriegstetten | 2,6 km | 2 |
| Horriwil | 2,9 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Derendingen
Gibt es belastete Standorte in Derendingen?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Derendingen eingetragen und berühren 20 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Derendingen in der Bauzone?
Derendingen zählt 166,9 ha Bauzone, davon 8,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Derendingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Derendingen zählt 1'519 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Derendingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.