ÖREB-Kataster in Diemtigen: 13 belastete Standorte
Bern · OFS 762 · 1'671 Grundstücke · 2'908 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Diemtigen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 13 | Rang 47 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 26 | 0,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 78 ha | Rang 104 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 3,4 ha | 4,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'671 | |
| Gebäude im GWR | 2'908 |
Was die Daten zeigen
Diemtigen zählt 13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 47 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 26 Gebäude, rund 0,9 % der 2'908 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 78 ha, davon 3,4 ha unüberbaute Reserve (4,4 %).
Das Gemeindegebiet von Diemtigen zählt 1'671 Grundstücke und 2'908 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 26 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Diemtigen bedeutet
- Kauf — In Diemtigen sind 13 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 78 ha Bauzone von Diemtigen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Diemtigen
Der Gebäudebestand von Diemtigen ist alt: 999 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 46,9 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1915, berechnet auf 2'130 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 126 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'908 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'617 | 55,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 642 | 22,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 311 | 10,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 213 | 7,3 % |
| Sonderbau | 124 | 4,3 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Diemtigen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Erlenbach im Simmental | 4,5 km | 6 |
| Därstetten | 6,1 km | 2 |
| Frutigen | 8,6 km | 28 |
| Oberwil im Simmental | 9,1 km | 3 |
| Wimmis | 9,2 km | 9 |
| Reutigen | 10,1 km | 10 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Diemtigen
Gibt es belastete Standorte in Diemtigen?
Ja. 13 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Diemtigen eingetragen und berühren 26 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Diemtigen in der Bauzone?
Diemtigen zählt 78 ha Bauzone, davon 3,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Diemtigen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Diemtigen zählt 1'671 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Diemtigen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.