ÖREB-Kataster in Oberwil im Simmental: 3 belastete Standorte
Bern · OFS 766 · 819 Grundstücke · 1'305 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Oberwil im Simmental
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 185 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 18,6 ha | Rang 248 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 1,1 ha | 5,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 819 | |
| Gebäude im GWR | 1'305 |
Was die Daten zeigen
Oberwil im Simmental zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 185 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,3 % der 1'305 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 18,6 ha, davon 1,1 ha unüberbaute Reserve (5,9 %).
Das Gemeindegebiet von Oberwil im Simmental zählt 819 Grundstücke und 1'305 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Oberwil im Simmental bedeutet
- Kauf — In Oberwil im Simmental sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 18,6 ha Bauzone von Oberwil im Simmental sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Oberwil im Simmental
Der Gebäudebestand von Oberwil im Simmental ist alt: 442 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 53,3 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1908, berechnet auf 830 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 113 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'305 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 908 | 69,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 241 | 18,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 94 | 7,2 % |
| Sonderbau | 41 | 3,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 1,5 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Oberwil im Simmental, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Därstetten | 4 km | 2 |
| Boltigen | 6,9 km | 9 |
| Erlenbach im Simmental | 8,9 km | 6 |
| Diemtigen | 9,1 km | 13 |
| Pohlern | 10,7 km | 1 |
| Blumenstein | 11,4 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Oberwil im Simmental
Gibt es belastete Standorte in Oberwil im Simmental?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Oberwil im Simmental eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Oberwil im Simmental in der Bauzone?
Oberwil im Simmental zählt 18,6 ha Bauzone, davon 1,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Oberwil im Simmental?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Oberwil im Simmental zählt 819 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Oberwil im Simmental?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.