← Alle Gemeinden

ÖREB-Kataster in Dorf: 1 belasteter Standort

Zürich · OFS 26 · 297 Grundstücke · 439 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Dorf

Was die Daten zeigen

Dorf zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 127 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.

Dieser Standort berührt 2 Gebäude, rund 0,5 % der 439 in der Gemeinde erfassten Gebäude.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 21,2 ha, davon nur 0,5 ha noch unüberbaut — 2,4 %: Die Landreserve von Dorf ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.

Das Gemeindegebiet von Dorf zählt 297 Grundstücke und 439 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Dorf bedeutet

• Kauf — In Dorf ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Mit nur 2,4 % Reserve setzt ein Neubau in Dorf fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Dorf

Der Bestand von Dorf ist jung: 67 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1959. Berechnet auf 401 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 123 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 439 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Dorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Dorf

Gibt es belastete Standorte in Dorf?

Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Dorf eingetragen und berührt 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Dorf in der Bauzone?

Dorf zählt 21,2 ha Bauzone, davon 0,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Dorf?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Dorf zählt 297 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Dorf?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.