ÖREB-Kataster in Ebnat-Kappel: 22 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3352 · 2'176 Grundstücke · 3'896 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ebnat-Kappel
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 22 | Rang 31 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 15 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 154 ha | Rang 39 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 11,8 ha | 7,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'176 | |
| Gebäude im GWR | 3'896 |
Was die Daten zeigen
Ebnat-Kappel zählt 22 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 31 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 15 Gebäude, rund 0,4 % der 3'896 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 154 ha, davon 11,8 ha unüberbaute Reserve (7,7 %).
Das Gemeindegebiet von Ebnat-Kappel zählt 2'176 Grundstücke und 3'896 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
22 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 15 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ebnat-Kappel bedeutet
- Kauf — Mit 22 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Ebnat-Kappel Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 154 ha Bauzone von Ebnat-Kappel sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ebnat-Kappel
Das mittlere Baujahr in Ebnat-Kappel liegt bei 1982, mit 10 Gebäuden von vor 1919 und 161 seit 2011. Berechnet auf den 1'264 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 126 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'896 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'932 | 49,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'387 | 35,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 264 | 6,8 % |
| Sonderbau | 201 | 5,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 112 | 2,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ebnat-Kappel, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Wattwil | 5,2 km | 51 |
| Nesslau | 6,3 km | 19 |
| Lichtensteig | 8,1 km | 5 |
| Gommiswald | 8,2 km | 22 |
| Kaltbrunn | 9,4 km | 10 |
| Uznach | 11,7 km | 20 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ebnat-Kappel
Gibt es belastete Standorte in Ebnat-Kappel?
Ja. 22 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ebnat-Kappel eingetragen und berühren 15 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ebnat-Kappel in der Bauzone?
Ebnat-Kappel zählt 154 ha Bauzone, davon 11,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ebnat-Kappel?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ebnat-Kappel zählt 2'176 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ebnat-Kappel?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.