ÖREB-Kataster in Ellikon an der Thur: keine belasteten Standorte
Zürich · OFS 218 · 325 Grundstücke · 536 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ellikon an der Thur
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 4 |
| Bauzone (ARE) | 35 ha | Rang 139 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 2,8 ha | 8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 325 | |
| Gebäude im GWR | 536 |
Was die Daten zeigen
In Ellikon an der Thur ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 35 ha, davon 2,8 ha unüberbaute Reserve (8 %).
Das Gemeindegebiet von Ellikon an der Thur zählt 325 Grundstücke und 536 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ellikon an der Thur bedeutet
- Kauf — Da in Ellikon an der Thur keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 35 ha Bauzone von Ellikon an der Thur sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ellikon an der Thur
Das mittlere Baujahr in Ellikon an der Thur liegt bei 1958, mit 90 Gebäuden von vor 1919 und 55 seit 2011. Berechnet auf den 488 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 426 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 536 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 231 | 43,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 228 | 42,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 49 | 9,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 3,2 % |
| Sonderbau | 11 | 2,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ellikon an der Thur, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Altikon | 3,3 km | 1 |
| Rickenbach (ZH) | 3,4 km | 4 |
| Wiesendangen | 4,5 km | 2 |
| Dinhard | 5 km | 1 |
| Thalheim an der Thur | 6,4 km | 1 |
| Hagenbuch | 6,4 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ellikon an der Thur
Gibt es belastete Standorte in Ellikon an der Thur?
Nein: In Ellikon an der Thur ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Ellikon an der Thur in der Bauzone?
Ellikon an der Thur zählt 35 ha Bauzone, davon 2,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ellikon an der Thur?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ellikon an der Thur zählt 325 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ellikon an der Thur?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.