ÖREB-Kataster in Escholzmatt-Marbach: 12 belastete Standorte
Luzern · OFS 1010 · 1'730 Grundstücke · 3'749 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Escholzmatt-Marbach
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 12 | Rang 13 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 22 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 116,1 ha | Rang 27 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 10,4 ha | 9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'730 | |
| Gebäude im GWR | 3'749 |
Was die Daten zeigen
Escholzmatt-Marbach zählt 12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 13 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 22 Gebäude, rund 0,6 % der 3'749 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 116,1 ha, davon 10,4 ha unüberbaute Reserve (9 %).
Das Gemeindegebiet von Escholzmatt-Marbach zählt 1'730 Grundstücke und 3'749 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 22 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Escholzmatt-Marbach bedeutet
- Kauf — In Escholzmatt-Marbach sind 12 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 116,1 ha Bauzone von Escholzmatt-Marbach sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Escholzmatt-Marbach
Der Bestand von Escholzmatt-Marbach ist jung: 266 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1971. Berechnet auf 1'665 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 164 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'749 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'141 | 57,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 881 | 23,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 486 | 13 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 97 | 2,6 % |
| Provisorische Unterkunft | 88 | 2,3 % |
| Sonderbau | 56 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Escholzmatt-Marbach, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Flühli | 9,2 km | 3 |
| Schüpfheim | 9,4 km | 5 |
| Hasle (LU) | 13,2 km | 10 |
| Romoos | 14,1 km | 3 |
| Entlebuch | 16,3 km | 8 |
| Doppleschwand | 16,9 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Escholzmatt-Marbach
Gibt es belastete Standorte in Escholzmatt-Marbach?
Ja. 12 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Escholzmatt-Marbach eingetragen und berühren 22 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Escholzmatt-Marbach in der Bauzone?
Escholzmatt-Marbach zählt 116,1 ha Bauzone, davon 10,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Escholzmatt-Marbach?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Escholzmatt-Marbach zählt 1'730 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Escholzmatt-Marbach?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.