ÖREB-Kataster in Full-Reuenthal: 1 belasteter Standort
Aargau · OFS 4307 · 414 Grundstücke · 737 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Full-Reuenthal
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 131 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 19 | 2,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 69,6 ha | Rang 109 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 19,2 ha | 27,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 414 | |
| Gebäude im GWR | 737 |
Was die Daten zeigen
Full-Reuenthal zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 131 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Dieser Standort berührt 19 Gebäude, rund 2,6 % der 737 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 69,6 ha, davon 19,2 ha noch unüberbaut, also 27,6 %: Full-Reuenthal verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Full-Reuenthal zählt 414 Grundstücke und 737 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 19 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Full-Reuenthal bedeutet
- Kauf — In Full-Reuenthal ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 69,6 ha Bauzone von Full-Reuenthal sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Full-Reuenthal
Der Bestand von Full-Reuenthal ist jung: 122 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1978. Berechnet auf 453 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 160 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 736 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 371 | 50,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 308 | 41,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 42 | 5,7 % |
| Sonderbau | 10 | 1,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 5 | 0,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Full-Reuenthal, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Koblenz | 2,8 km | 8 |
| Leibstadt | 3,3 km | 5 |
| Leuggern | 3,3 km | 3 |
| Klingnau | 4,9 km | 3 |
| Schwaderloch | 5,4 km | 3 |
| Böttstein | 5,6 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Full-Reuenthal
Gibt es belastete Standorte in Full-Reuenthal?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Full-Reuenthal eingetragen und berührt 19 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Full-Reuenthal in der Bauzone?
Full-Reuenthal zählt 69,6 ha Bauzone, davon 19,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Full-Reuenthal?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Full-Reuenthal zählt 414 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Full-Reuenthal?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.