ÖREB-Kataster in Glarus Nord: 42 belastete Standorte
Glarus · OFS 1630 · 6'217 Grundstücke · 10'486 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Glarus Nord
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 42 | Rang 1 von 3 Gemeinden des Kantons Glarus |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 76 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 635,3 ha | Rang 1 von 3 Gemeinden des Kantons Glarus |
| Unüberbaute Reserve | 108,2 ha | 17 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 6'217 | |
| Gebäude im GWR | 10'486 |
Was die Daten zeigen
Glarus Nord zählt 42 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 1 der 3 Gemeinden des Kantons Glarus. Das ist über dem kantonalen Median von 21.
Diese Standorte berühren 76 Gebäude, rund 0,7 % der 10'486 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 635,3 ha, davon 108,2 ha noch unüberbaut, also 17 %: Glarus Nord verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Glarus Nord zählt 6'217 Grundstücke und 10'486 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
42 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 76 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Glarus Nord bedeutet
- Kauf — Mit 42 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Glarus Nord Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 635,3 ha Bauzone von Glarus Nord sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Glarus Nord
Der Bestand von Glarus Nord ist jung: 710 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1990. Berechnet auf 4'217 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 172 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 10'486 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 4'875 | 46,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 4'574 | 43,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 509 | 4,9 % |
| Sonderbau | 273 | 2,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 253 | 2,4 % |
| Provisorische Unterkunft | 2 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Glarus Nord, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Weesen | 3,2 km | 9 |
| Schänis | 6,5 km | 23 |
| Amden | 7 km | 12 |
| Glarus | 7,5 km | 17 |
| Reichenburg | 9,4 km | 7 |
| Benken (SG) | 10,5 km | 17 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Glarus Nord
Gibt es belastete Standorte in Glarus Nord?
Ja. 42 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Glarus Nord eingetragen und berühren 76 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Glarus Nord in der Bauzone?
Glarus Nord zählt 635,3 ha Bauzone, davon 108,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Glarus Nord?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Glarus Nord zählt 6'217 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Glarus Nord?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Glarus für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.