ÖREB-Kataster in Gossau (SG): 54 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3443 · 2'932 Grundstücke · 5'213 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gossau (SG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 54 | Rang 3 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 27 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 586,6 ha | Rang 4 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 62,7 ha | 10,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'932 | |
| Gebäude im GWR | 5'213 |
Was die Daten zeigen
Gossau (SG) zählt 54 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 3 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 27 Gebäude, rund 0,5 % der 5'213 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 18,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 586,6 ha, davon 62,7 ha noch unüberbaut, also 10,7 %: Gossau (SG) verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Gossau (SG) zählt 2'932 Grundstücke und 5'213 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
54 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 27 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gossau (SG) bedeutet
- Kauf — Mit 54 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Gossau (SG) Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 586,6 ha Bauzone von Gossau (SG) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gossau (SG)
Das mittlere Baujahr in Gossau (SG) liegt bei 1975, mit 7 Gebäuden von vor 1919 und 395 seit 2011. Berechnet auf den 3'954 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,9 Geschosse und 298 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 5'203 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'395 | 46 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'758 | 33,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 446 | 8,6 % |
| Sonderbau | 416 | 8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 186 | 3,6 % |
| Provisorische Unterkunft | 2 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gossau (SG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Andwil (SG) | 2,7 km | 6 |
| Flawil | 5,1 km | 39 |
| Niederbüren | 6 km | 10 |
| Gaiserwald | 6 km | 18 |
| Degersheim | 6,4 km | 33 |
| Waldkirch | 6,4 km | 23 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gossau (SG)
Gibt es belastete Standorte in Gossau (SG)?
Ja. 54 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gossau (SG) eingetragen und berühren 27 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gossau (SG) in der Bauzone?
Gossau (SG) zählt 586,6 ha Bauzone, davon 62,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gossau (SG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gossau (SG) zählt 2'932 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gossau (SG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.