ÖREB-Kataster in Grellingen: 7 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2786 · 631 Grundstücke · 1'138 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Grellingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 25 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 44 | 3,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 60,7 ha | Rang 35 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 2 ha | 3,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 631 | |
| Gebäude im GWR | 1'138 |
Was die Daten zeigen
Grellingen zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 25 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 44 Gebäude, rund 3,9 % der 1'138 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 60,7 ha, davon 2 ha unüberbaute Reserve (3,3 %).
Das Gemeindegebiet von Grellingen zählt 631 Grundstücke und 1'138 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 44 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Grellingen bedeutet
- Kauf — In Grellingen sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 60,7 ha Bauzone von Grellingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Grellingen
Das mittlere Baujahr in Grellingen liegt bei 1967, mit 124 Gebäuden von vor 1919 und 115 seit 2011. Berechnet auf den 948 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 121 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'137 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 557 | 49 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 384 | 33,8 % |
| Sonderbau | 147 | 12,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 32 | 2,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Grellingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Duggingen | 2 km | 10 |
| Pfeffingen | 2,1 km | 1 |
| Nenzlingen | 2,1 km | 2 |
| Aesch (BL) | 3,6 km | 26 |
| Brislach | 4,1 km | 2 |
| Zwingen | 4,1 km | 10 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Grellingen
Gibt es belastete Standorte in Grellingen?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Grellingen eingetragen und berühren 44 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Grellingen in der Bauzone?
Grellingen zählt 60,7 ha Bauzone, davon 2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Grellingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Grellingen zählt 631 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Grellingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.