ÖREB-Kataster in Gurtnellen: 5 belastete Standorte
Uri · OFS 1209 · 691 Grundstücke · 1'239 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gurtnellen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 6 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 9 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 37,6 ha | Rang 10 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Unüberbaute Reserve | 9,4 ha | 25 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 691 | |
| Gebäude im GWR | 1'239 |
Was die Daten zeigen
Gurtnellen zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 6 der 19 Gemeinden des Kantons Uri. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 9 Gebäude, rund 0,7 % der 1'239 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 37,6 ha, davon 9,4 ha noch unüberbaut, also 25 %: Gurtnellen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Gurtnellen zählt 691 Grundstücke und 1'239 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 9 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gurtnellen bedeutet
- Kauf — In Gurtnellen sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 37,6 ha Bauzone von Gurtnellen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gurtnellen
Das mittlere Baujahr in Gurtnellen liegt bei 1994, mit 5 Gebäuden von vor 1919 und 19 seit 2011. Berechnet auf den 219 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 74 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'239 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 864 | 69,7 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 236 | 19 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 106 | 8,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 32 | 2,6 % |
| Sonderbau | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gurtnellen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Silenen | 5,6 km | 4 |
| Wassen | 5,9 km | 3 |
| Erstfeld | 8,3 km | 4 |
| Göschenen | 10,5 km | 3 |
| Attinghausen | 12,1 km | 3 |
| Schattdorf | 12,6 km | 14 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gurtnellen
Gibt es belastete Standorte in Gurtnellen?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gurtnellen eingetragen und berühren 9 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gurtnellen in der Bauzone?
Gurtnellen zählt 37,6 ha Bauzone, davon 9,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gurtnellen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gurtnellen zählt 691 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gurtnellen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Uri für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.