ÖREB-Kataster in Wassen: 3 belastete Standorte
Uri · OFS 1220 · 462 Grundstücke · 666 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wassen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 11 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 18,6 ha | Rang 13 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Unüberbaute Reserve | 2,6 ha | 14 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 462 | |
| Gebäude im GWR | 666 |
Was die Daten zeigen
Wassen zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 11 der 19 Gemeinden des Kantons Uri. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,5 % der 666 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 18,6 ha, davon 2,6 ha noch unüberbaut, also 14 %: Wassen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Wassen zählt 462 Grundstücke und 666 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wassen bedeutet
- Kauf — In Wassen sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 18,6 ha Bauzone von Wassen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wassen
Der Bestand von Wassen ist jung: 36 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 40,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1977. Berechnet auf 89 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 89 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 666 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 398 | 59,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 185 | 27,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 54 | 8,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 28 | 4,2 % |
| Sonderbau | 1 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wassen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Göschenen | 5,6 km | 3 |
| Gurtnellen | 5,9 km | 5 |
| Andermatt | 9,1 km | 4 |
| Hospental | 10,8 km | 1 |
| Silenen | 11,5 km | 4 |
| Erstfeld | 13,1 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wassen
Gibt es belastete Standorte in Wassen?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wassen eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wassen in der Bauzone?
Wassen zählt 18,6 ha Bauzone, davon 2,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wassen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wassen zählt 462 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wassen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Uri für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.