ÖREB-Kataster in Hofstetten bei Brienz: 2 belastete Standorte
Bern · OFS 580 · 395 Grundstücke · 712 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hofstetten bei Brienz
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 221 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 19,1 ha | Rang 246 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 1 ha | 5,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 395 | |
| Gebäude im GWR | 712 |
Was die Daten zeigen
Hofstetten bei Brienz zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 221 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 2 Gebäude, rund 0,3 % der 712 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 19,1 ha, davon 1 ha unüberbaute Reserve (5,2 %).
Das Gemeindegebiet von Hofstetten bei Brienz zählt 395 Grundstücke und 712 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hofstetten bei Brienz bedeutet
- Kauf — In Hofstetten bei Brienz sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 19,1 ha Bauzone von Hofstetten bei Brienz sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hofstetten bei Brienz
Der Gebäudebestand von Hofstetten bei Brienz ist alt: 121 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 29,7 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1944, berechnet auf 408 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 107 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 712 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 416 | 58,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 214 | 30,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 38 | 5,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 32 | 4,5 % |
| Sonderbau | 12 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hofstetten bei Brienz, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schwanden bei Brienz | 1,6 km | 1 |
| Brienzwiler | 2 km | 4 |
| Brienz (BE) | 3 km | 10 |
| Meiringen | 7,6 km | 18 |
| Oberried am Brienzersee | 8,8 km | 1 |
| Hasliberg | 9,6 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hofstetten bei Brienz
Gibt es belastete Standorte in Hofstetten bei Brienz?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hofstetten bei Brienz eingetragen und berühren 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hofstetten bei Brienz in der Bauzone?
Hofstetten bei Brienz zählt 19,1 ha Bauzone, davon 1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hofstetten bei Brienz?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hofstetten bei Brienz zählt 395 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hofstetten bei Brienz?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.