ÖREB-Kataster in Meiringen: 18 belastete Standorte
Bern · OFS 785 · 1'934 Grundstücke · 3'312 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Meiringen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 18 | Rang 28 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 45 | 1,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 152,7 ha | Rang 38 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 7,4 ha | 4,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'934 | |
| Gebäude im GWR | 3'312 |
Was die Daten zeigen
Meiringen zählt 18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 28 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 45 Gebäude, rund 1,4 % der 3'312 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 152,7 ha, davon 7,4 ha unüberbaute Reserve (4,8 %).
Das Gemeindegebiet von Meiringen zählt 1'934 Grundstücke und 3'312 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
18 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 45 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Meiringen bedeutet
- Kauf — Mit 18 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Meiringen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 152,7 ha Bauzone von Meiringen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Meiringen
Der Bestand von Meiringen ist jung: 282 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 18,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1959. Berechnet auf 1'525 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 143 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 3'312 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'640 | 49,5 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'282 | 38,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 186 | 5,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 132 | 4 % |
| Sonderbau | 72 | 2,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Meiringen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schattenhalb | 2,5 km | 2 |
| Hasliberg | 2,9 km | 1 |
| Brienzwiler | 5,6 km | 4 |
| Hofstetten bei Brienz | 7,6 km | 2 |
| Innertkirchen | 8,7 km | 9 |
| Schwanden bei Brienz | 9,2 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Meiringen
Gibt es belastete Standorte in Meiringen?
Ja. 18 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Meiringen eingetragen und berühren 45 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Meiringen in der Bauzone?
Meiringen zählt 152,7 ha Bauzone, davon 7,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Meiringen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Meiringen zählt 1'934 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Meiringen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.