ÖREB-Kataster in Hünenberg: 11 belastete Standorte
Zug · OFS 1703 · 1'472 Grundstücke · 2'506 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hünenberg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 7 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 24 | 1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 183 ha | Rang 6 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Unüberbaute Reserve | 19,9 ha | 10,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'472 | |
| Gebäude im GWR | 2'506 |
Was die Daten zeigen
Hünenberg zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 7 der 11 Gemeinden des Kantons Zug. Das ist unter dem kantonalen Median von 13.
Diese Standorte berühren 24 Gebäude, rund 1 % der 2'506 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 183 ha, davon 19,9 ha noch unüberbaut, also 10,9 %: Hünenberg verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Hünenberg zählt 1'472 Grundstücke und 2'506 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 24 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hünenberg bedeutet
- Kauf — In Hünenberg sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 183 ha Bauzone von Hünenberg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hünenberg
Das mittlere Baujahr in Hünenberg liegt bei 1983, mit 151 Gebäuden von vor 1919 und 197 seit 2011. Berechnet auf den 1'325 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 213 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'506 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'390 | 55,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 912 | 36,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 124 | 4,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 67 | 2,7 % |
| Sonderbau | 13 | 0,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hünenberg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Cham | 2,1 km | 22 |
| Risch | 4 km | 16 |
| Steinhausen | 4,5 km | 13 |
| Zug | 6,2 km | 34 |
| Baar | 7,5 km | 45 |
| Walchwil | 10,3 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hünenberg
Gibt es belastete Standorte in Hünenberg?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hünenberg eingetragen und berühren 24 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hünenberg in der Bauzone?
Hünenberg zählt 183 ha Bauzone, davon 19,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hünenberg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hünenberg zählt 1'472 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hünenberg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zug für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.