ÖREB-Kataster in Steinhausen: 13 belastete Standorte
Zug · OFS 1708 · 1'017 Grundstücke · 1'696 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Steinhausen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 13 | Rang 6 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 26 | 1,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 196,7 ha | Rang 5 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Unüberbaute Reserve | 37,3 ha | 19 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'017 | |
| Gebäude im GWR | 1'696 |
Was die Daten zeigen
Steinhausen zählt 13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 6 der 11 Gemeinden des Kantons Zug. Das ist auf dem kantonalen Median von 13.
Diese Standorte berühren 26 Gebäude, rund 1,5 % der 1'696 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 196,7 ha, davon 37,3 ha noch unüberbaut, also 19 %: Steinhausen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Steinhausen zählt 1'017 Grundstücke und 1'696 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 26 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Steinhausen bedeutet
- Kauf — In Steinhausen sind 13 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 196,7 ha Bauzone von Steinhausen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Steinhausen
Der Bestand von Steinhausen ist jung: 182 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1985. Berechnet auf 831 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 3,3 Geschosse und 307 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'696 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 988 | 58,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 490 | 28,9 % |
| Sonderbau | 104 | 6,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 58 | 3,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 56 | 3,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Steinhausen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Cham | 2,6 km | 22 |
| Baar | 3,3 km | 45 |
| Zug | 3,9 km | 34 |
| Hünenberg | 4,5 km | 11 |
| Neuheim | 6,9 km | 11 |
| Risch | 7,1 km | 16 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Steinhausen
Gibt es belastete Standorte in Steinhausen?
Ja. 13 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Steinhausen eingetragen und berühren 26 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Steinhausen in der Bauzone?
Steinhausen zählt 196,7 ha Bauzone, davon 37,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Steinhausen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Steinhausen zählt 1'017 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Steinhausen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zug für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.