ÖREB-Kataster in Ilanz/Glion: 51 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3619 · 3'226 Grundstücke · 4'813 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ilanz/Glion
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 51 | Rang 2 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 20 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 165,5 ha | Rang 10 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 13 ha | 7,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'226 | |
| Gebäude im GWR | 4'813 |
Was die Daten zeigen
Ilanz/Glion zählt 51 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 20 Gebäude, rund 0,4 % der 4'813 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 15,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 165,5 ha, davon 13 ha unüberbaute Reserve (7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Ilanz/Glion zählt 3'226 Grundstücke und 4'813 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
51 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 20 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ilanz/Glion bedeutet
- Kauf — Mit 51 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Ilanz/Glion Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 165,5 ha Bauzone von Ilanz/Glion sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ilanz/Glion
Der Gebäudebestand von Ilanz/Glion ist alt: 1'748 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 54,1 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1933, berechnet auf 3'233 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 128 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'813 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'494 | 51,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'853 | 38,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 206 | 4,3 % |
| Sonderbau | 140 | 2,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 120 | 2,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ilanz/Glion, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schluein | 3 km | 3 |
| Falera | 4,5 km | 3 |
| Sagogn | 5,4 km | 3 |
| Obersaxen Mundaun | 6,4 km | 13 |
| Laax | 6,7 km | 3 |
| Lumnezia | 8,2 km | 38 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ilanz/Glion
Gibt es belastete Standorte in Ilanz/Glion?
Ja. 51 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ilanz/Glion eingetragen und berühren 20 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ilanz/Glion in der Bauzone?
Ilanz/Glion zählt 165,5 ha Bauzone, davon 13 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ilanz/Glion?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ilanz/Glion zählt 3'226 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ilanz/Glion?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.