ÖREB-Kataster in Lengwil: 2 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4683 · 590 Grundstücke · 1'033 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lengwil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 53 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 89,9 ha | Rang 44 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 15,3 ha | 17 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 590 | |
| Gebäude im GWR | 1'033 |
Was die Daten zeigen
Lengwil zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 53 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 2 Gebäude, rund 0,2 % der 1'033 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 89,9 ha, davon 15,3 ha noch unüberbaut, also 17 %: Lengwil verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Lengwil zählt 590 Grundstücke und 1'033 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lengwil bedeutet
- Kauf — In Lengwil sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 89,9 ha Bauzone von Lengwil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lengwil
Der Bestand von Lengwil ist jung: 156 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 20,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1972. Berechnet auf 777 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 198 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'033 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 472 | 45,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 437 | 42,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 88 | 8,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 27 | 2,6 % |
| Sonderbau | 9 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lengwil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bottighofen | 2,5 km | 2 |
| Münsterlingen | 3,1 km | 2 |
| Kreuzlingen | 3,7 km | 36 |
| Langrickenbach | 3,9 km | 2 |
| Kemmental | 4,2 km | 6 |
| Altnau | 4,7 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lengwil
Gibt es belastete Standorte in Lengwil?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lengwil eingetragen und berühren 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lengwil in der Bauzone?
Lengwil zählt 89,9 ha Bauzone, davon 15,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lengwil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lengwil zählt 590 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lengwil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.