ÖREB-Kataster in Münsterlingen: 2 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4691 · 808 Grundstücke · 1'330 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Münsterlingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 53 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 17 | 1,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 142,5 ha | Rang 23 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 6,5 ha | 4,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 808 | |
| Gebäude im GWR | 1'330 |
Was die Daten zeigen
Münsterlingen zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 53 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 17 Gebäude, rund 1,3 % der 1'330 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 142,5 ha, davon 6,5 ha unüberbaute Reserve (4,6 %).
Das Gemeindegebiet von Münsterlingen zählt 808 Grundstücke und 1'330 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 17 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Münsterlingen bedeutet
- Kauf — In Münsterlingen sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 142,5 ha Bauzone von Münsterlingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Münsterlingen
Der Bestand von Münsterlingen ist jung: 180 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 15,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1974. Berechnet auf 1'134 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 179 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'330 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 735 | 55,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 510 | 38,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 38 | 2,9 % |
| Sonderbau | 23 | 1,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 21 | 1,6 % |
| Provisorische Unterkunft | 3 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Münsterlingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bottighofen | 2,3 km | 2 |
| Altnau | 2,6 km | 5 |
| Lengwil | 3,1 km | 2 |
| Langrickenbach | 3,7 km | 2 |
| Güttingen | 4,8 km | 4 |
| Kreuzlingen | 4,9 km | 36 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Münsterlingen
Gibt es belastete Standorte in Münsterlingen?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Münsterlingen eingetragen und berühren 17 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Münsterlingen in der Bauzone?
Münsterlingen zählt 142,5 ha Bauzone, davon 6,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Münsterlingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Münsterlingen zählt 808 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Münsterlingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.