ÖREB-Kataster in Lotzwil: 9 belastete Standorte
Bern · OFS 331 · 820 Grundstücke · 1'353 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lotzwil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 76 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 15 | 1,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 76,8 ha | Rang 106 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 3,3 ha | 4,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 820 | |
| Gebäude im GWR | 1'353 |
Was die Daten zeigen
Lotzwil zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 76 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 15 Gebäude, rund 1,1 % der 1'353 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 76,8 ha, davon 3,3 ha unüberbaute Reserve (4,3 %).
Das Gemeindegebiet von Lotzwil zählt 820 Grundstücke und 1'353 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 15 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lotzwil bedeutet
- Kauf — In Lotzwil sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 76,8 ha Bauzone von Lotzwil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lotzwil
Der Bestand von Lotzwil ist jung: 133 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 24,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1983. Berechnet auf 544 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 149 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'353 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 666 | 49,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 520 | 38,4 % |
| Sonderbau | 82 | 6,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 54 | 4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 31 | 2,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lotzwil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rütschelen | 2,2 km | 1 |
| Langenthal | 2,3 km | 48 |
| Bleienbach | 2,7 km | 3 |
| Busswil bei Melchnau | 3,1 km | 1 |
| Madiswil | 3,6 km | 10 |
| Thunstetten | 3,7 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lotzwil
Gibt es belastete Standorte in Lotzwil?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lotzwil eingetragen und berühren 15 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lotzwil in der Bauzone?
Lotzwil zählt 76,8 ha Bauzone, davon 3,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lotzwil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lotzwil zählt 820 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lotzwil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.