ÖREB-Kataster in Lüsslingen-Nennigkofen: 7 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2464 · 421 Grundstücke · 743 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lüsslingen-Nennigkofen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 28 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 16 | 2,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 55,1 ha | Rang 55 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 8,3 ha | 15,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 421 | |
| Gebäude im GWR | 743 |
Was die Daten zeigen
Lüsslingen-Nennigkofen zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 28 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 16 Gebäude, rund 2,2 % der 743 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 16,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 55,1 ha, davon 8,3 ha noch unüberbaut, also 15,1 %: Lüsslingen-Nennigkofen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Lüsslingen-Nennigkofen zählt 421 Grundstücke und 743 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 16 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lüsslingen-Nennigkofen bedeutet
- Kauf — In Lüsslingen-Nennigkofen sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 55,1 ha Bauzone von Lüsslingen-Nennigkofen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lüsslingen-Nennigkofen
Der Bestand von Lüsslingen-Nennigkofen ist jung: 70 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1981. Berechnet auf 261 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 158 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 743 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 343 | 46,2 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 325 | 43,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 50 | 6,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 17 | 2,3 % |
| Sonderbau | 8 | 1,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lüsslingen-Nennigkofen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bellach | 2,8 km | 20 |
| Lohn-Ammannsegg | 3 km | 9 |
| Lüterkofen-Ichertswil | 3 km | 2 |
| Solothurn | 3,4 km | 58 |
| Langendorf | 3,9 km | 7 |
| Selzach | 3,9 km | 22 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lüsslingen-Nennigkofen
Gibt es belastete Standorte in Lüsslingen-Nennigkofen?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lüsslingen-Nennigkofen eingetragen und berühren 16 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lüsslingen-Nennigkofen in der Bauzone?
Lüsslingen-Nennigkofen zählt 55,1 ha Bauzone, davon 8,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lüsslingen-Nennigkofen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lüsslingen-Nennigkofen zählt 421 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lüsslingen-Nennigkofen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.