ÖREB-Kataster in Lüterkofen-Ichertswil: 2 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2455 · 324 Grundstücke · 535 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lüterkofen-Ichertswil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 64 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 35,1 ha | Rang 76 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 2 ha | 5,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 324 | |
| Gebäude im GWR | 535 |
Was die Daten zeigen
Lüterkofen-Ichertswil zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 64 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,6 % der 535 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 35,1 ha, davon 2 ha unüberbaute Reserve (5,7 %).
Das Gemeindegebiet von Lüterkofen-Ichertswil zählt 324 Grundstücke und 535 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lüterkofen-Ichertswil bedeutet
- Kauf — In Lüterkofen-Ichertswil sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 35,1 ha Bauzone von Lüterkofen-Ichertswil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lüterkofen-Ichertswil
Der Bestand von Lüterkofen-Ichertswil ist jung: 87 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 33 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1993. Berechnet auf 264 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 137 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 535 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 281 | 52,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 209 | 39,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 36 | 6,7 % |
| Sonderbau | 5 | 0,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 4 | 0,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lüterkofen-Ichertswil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Lohn-Ammannsegg | 1,6 km | 9 |
| Lüsslingen-Nennigkofen | 3 km | 7 |
| Buchegg | 3,8 km | 9 |
| Biberist | 4,3 km | 34 |
| Gerlafingen | 4,9 km | 8 |
| Unterramsern | 5,1 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lüterkofen-Ichertswil
Gibt es belastete Standorte in Lüterkofen-Ichertswil?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lüterkofen-Ichertswil eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lüterkofen-Ichertswil in der Bauzone?
Lüterkofen-Ichertswil zählt 35,1 ha Bauzone, davon 2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lüterkofen-Ichertswil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lüterkofen-Ichertswil zählt 324 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lüterkofen-Ichertswil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.