ÖREB-Kataster in Meilen: 30 belastete Standorte
Zürich · OFS 156 · 2'463 Grundstücke · 4'309 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Meilen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 30 | Rang 11 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 60 | 1,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 319 ha | Rang 20 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 21,6 ha | 6,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'463 | |
| Gebäude im GWR | 4'309 |
Was die Daten zeigen
Meilen zählt 30 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 11 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 60 Gebäude, rund 1,4 % der 4'309 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 319 ha, davon 21,6 ha unüberbaute Reserve (6,8 %).
Das Gemeindegebiet von Meilen zählt 2'463 Grundstücke und 4'309 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
30 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 60 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Meilen bedeutet
- Kauf — Mit 30 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Meilen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 319 ha Bauzone von Meilen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Meilen
Das mittlere Baujahr in Meilen liegt bei 1946, mit 670 Gebäuden von vor 1919 und 370 seit 2011. Berechnet auf den 3'824 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,9 Geschosse und 211 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'284 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'398 | 56 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'252 | 29,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 280 | 6,5 % |
| Sonderbau | 260 | 6,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 94 | 2,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Meilen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Herrliberg | 2,8 km | 4 |
| Uetikon am See | 2,9 km | 8 |
| Horgen | 4,3 km | 34 |
| Männedorf | 4,4 km | 11 |
| Egg | 4,7 km | 6 |
| Erlenbach (ZH) | 4,7 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Meilen
Gibt es belastete Standorte in Meilen?
Ja. 30 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Meilen eingetragen und berühren 60 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Meilen in der Bauzone?
Meilen zählt 319 ha Bauzone, davon 21,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Meilen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Meilen zählt 2'463 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Meilen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.