ÖREB-Kataster in Mesocco: 14 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3822 · 1'664 Grundstücke · 2'178 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Mesocco
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 14 | Rang 27 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 93,2 ha | Rang 27 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 7,3 ha | 7,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'664 | |
| Gebäude im GWR | 2'178 |
Was die Daten zeigen
Mesocco zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 27 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 0,6 % der 2'178 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 8,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 93,2 ha, davon 7,3 ha unüberbaute Reserve (7,8 %).
Das Gemeindegebiet von Mesocco zählt 1'664 Grundstücke und 2'178 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Mesocco bedeutet
- Kauf — In Mesocco sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 93,2 ha Bauzone von Mesocco sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Mesocco
Der Gebäudebestand von Mesocco ist alt: 397 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 37,3 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1943, berechnet auf 1'063 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 99 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'178 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'235 | 56,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 791 | 36,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 61 | 2,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 56 | 2,6 % |
| Sonderbau | 32 | 1,5 % |
| Provisorische Unterkunft | 3 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Mesocco, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Soazza | 5,8 km | 4 |
| Rossa | 8,9 km | 8 |
| Lostallo | 11,3 km | 6 |
| Calanca | 13,7 km | 14 |
| Rheinwald | 15 km | 16 |
| Cama | 16 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Mesocco
Gibt es belastete Standorte in Mesocco?
Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Mesocco eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Mesocco in der Bauzone?
Mesocco zählt 93,2 ha Bauzone, davon 7,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Mesocco?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Mesocco zählt 1'664 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Mesocco?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.