ÖREB-Kataster in Metzerlen-Mariastein: 2 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2477 · 430 Grundstücke · 635 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Metzerlen-Mariastein
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 64 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 45,6 ha | Rang 63 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 1,5 ha | 3,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 430 | |
| Gebäude im GWR | 635 |
Was die Daten zeigen
Metzerlen-Mariastein zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 64 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,5 % der 635 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 45,6 ha, davon 1,5 ha unüberbaute Reserve (3,3 %).
Das Gemeindegebiet von Metzerlen-Mariastein zählt 430 Grundstücke und 635 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Metzerlen-Mariastein bedeutet
- Kauf — In Metzerlen-Mariastein sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 45,6 ha Bauzone von Metzerlen-Mariastein sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Metzerlen-Mariastein
Der Bestand von Metzerlen-Mariastein ist jung: 62 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 23,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1993. Berechnet auf 260 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 145 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 635 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 336 | 52,9 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 254 | 40 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 38 | 6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 5 | 0,8 % |
| Sonderbau | 2 | 0,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Metzerlen-Mariastein, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rodersdorf | 1,9 km | 0 |
| Hofstetten-Flüh | 3,2 km | 1 |
| Bättwil | 4 km | 3 |
| Witterswil | 4,6 km | 0 |
| Kleinlützel | 6,2 km | 10 |
| Breitenbach | 8,8 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Metzerlen-Mariastein
Gibt es belastete Standorte in Metzerlen-Mariastein?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Metzerlen-Mariastein eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Metzerlen-Mariastein in der Bauzone?
Metzerlen-Mariastein zählt 45,6 ha Bauzone, davon 1,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Metzerlen-Mariastein?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Metzerlen-Mariastein zählt 430 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Metzerlen-Mariastein?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.