ÖREB-Kataster in Mosnang: 16 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3394 · 1'236 Grundstücke · 2'621 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Mosnang
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 16 | Rang 45 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 73,8 ha | Rang 61 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 1,1 ha | 1,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'236 | |
| Gebäude im GWR | 2'621 |
Was die Daten zeigen
Mosnang zählt 16 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 45 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist unter dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,2 % der 2'621 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 73,8 ha, davon nur 1,1 ha noch unüberbaut — 1,5 %: Die Landreserve von Mosnang ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Mosnang zählt 1'236 Grundstücke und 2'621 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
16 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Mosnang bedeutet
- Kauf — Mit 16 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Mosnang Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Mit nur 1,5 % Reserve setzt ein Neubau in Mosnang fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Mosnang
Der Bestand von Mosnang ist jung: 221 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 20,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1985. Berechnet auf 1'076 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 135 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'621 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'460 | 55,7 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 816 | 31,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 202 | 7,7 % |
| Sonderbau | 102 | 3,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 41 | 1,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Mosnang, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Bütschwil-Ganterschwil | 3,9 km | 25 |
| Lichtensteig | 5,7 km | 5 |
| Kirchberg (SG) | 5,8 km | 40 |
| Lütisburg | 6,6 km | 9 |
| Wattwil | 8,1 km | 51 |
| Jonschwil | 9,2 km | 22 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Mosnang
Gibt es belastete Standorte in Mosnang?
Ja. 16 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Mosnang eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Mosnang in der Bauzone?
Mosnang zählt 73,8 ha Bauzone, davon 1,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Mosnang?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Mosnang zählt 1'236 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Mosnang?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.