ÖREB-Kataster in Muri bei Bern: 11 belastete Standorte
Bern · OFS 356 · 2'590 Grundstücke · 4'725 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Muri bei Bern
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 57 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 27 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 353,7 ha | Rang 9 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 22,8 ha | 6,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'590 | |
| Gebäude im GWR | 4'725 |
Was die Daten zeigen
Muri bei Bern zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 57 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 27 Gebäude, rund 0,6 % der 4'725 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 353,7 ha, davon 22,8 ha unüberbaute Reserve (6,4 %).
Das Gemeindegebiet von Muri bei Bern zählt 2'590 Grundstücke und 4'725 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 27 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Muri bei Bern bedeutet
- Kauf — In Muri bei Bern sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 353,7 ha Bauzone von Muri bei Bern sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Muri bei Bern
Der Bestand von Muri bei Bern ist jung: 401 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 18,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1976. Berechnet auf 2'214 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 179 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'725 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'370 | 50,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'507 | 31,9 % |
| Sonderbau | 473 | 10 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 182 | 3,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 130 | 2,8 % |
| Provisorische Unterkunft | 63 | 1,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Muri bei Bern, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Allmendingen | 2,6 km | 1 |
| Ostermundigen | 2,7 km | 18 |
| Kehrsatz | 3 km | 7 |
| Stettlen | 3,9 km | 4 |
| Belp | 4,7 km | 12 |
| Bern | 5 km | 173 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Muri bei Bern
Gibt es belastete Standorte in Muri bei Bern?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Muri bei Bern eingetragen und berühren 27 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Muri bei Bern in der Bauzone?
Muri bei Bern zählt 353,7 ha Bauzone, davon 22,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Muri bei Bern?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Muri bei Bern zählt 2'590 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Muri bei Bern?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.