ÖREB-Kataster in Neuenkirch: 11 belastete Standorte
Luzern · OFS 1093 · 1'364 Grundstücke · 2'585 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Neuenkirch
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 15 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 28 | 1,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 134,5 ha | Rang 21 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 8,6 ha | 6,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'364 | |
| Gebäude im GWR | 2'585 |
Was die Daten zeigen
Neuenkirch zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 15 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 28 Gebäude, rund 1,1 % der 2'585 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 8,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 134,5 ha, davon 8,6 ha unüberbaute Reserve (6,4 %).
Das Gemeindegebiet von Neuenkirch zählt 1'364 Grundstücke und 2'585 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 28 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Neuenkirch bedeutet
- Kauf — In Neuenkirch sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 134,5 ha Bauzone von Neuenkirch sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Neuenkirch
Der Bestand von Neuenkirch ist jung: 306 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1973. Berechnet auf 1'599 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 216 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'585 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'097 | 42,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'057 | 40,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 219 | 8,5 % |
| Sonderbau | 142 | 5,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 70 | 2,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Neuenkirch, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Sempach | 3,9 km | 7 |
| Rain | 5,1 km | 2 |
| Rothenburg | 5,1 km | 17 |
| Hildisrieden | 6 km | 3 |
| Nottwil | 6,2 km | 7 |
| Emmen | 6,2 km | 52 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Neuenkirch
Gibt es belastete Standorte in Neuenkirch?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Neuenkirch eingetragen und berühren 28 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Neuenkirch in der Bauzone?
Neuenkirch zählt 134,5 ha Bauzone, davon 8,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Neuenkirch?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Neuenkirch zählt 1'364 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Neuenkirch?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.