ÖREB-Kataster in Nusshof: 1 belasteter Standort
Basel-Landschaft · OFS 2854 · 136 Grundstücke · 204 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Nusshof
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 59 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 11,3 ha | Rang 84 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 0,6 ha | 5,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 136 | |
| Gebäude im GWR | 204 |
Was die Daten zeigen
Nusshof zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 59 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,5 % der 204 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 11,3 ha, davon 0,6 ha unüberbaute Reserve (5,3 %).
Das Gemeindegebiet von Nusshof zählt 136 Grundstücke und 204 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Nusshof bedeutet
- Kauf — In Nusshof ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 11,3 ha Bauzone von Nusshof sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Nusshof
Der Bestand von Nusshof ist jung: 40 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 22,6 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1963. Berechnet auf 177 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 1,8 Geschosse und 106 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 204 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 99 | 48,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 74 | 36,3 % |
| Sonderbau | 16 | 7,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 13 | 6,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 2 | 1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Nusshof, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hersberg | 1,6 km | 1 |
| Wintersingen | 1,6 km | 2 |
| Sissach | 2,9 km | 26 |
| Itingen | 3 km | 0 |
| Arisdorf | 3,6 km | 1 |
| Rickenbach (BL) | 3,6 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Nusshof
Gibt es belastete Standorte in Nusshof?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Nusshof eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Nusshof in der Bauzone?
Nusshof zählt 11,3 ha Bauzone, davon 0,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Nusshof?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Nusshof zählt 136 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Nusshof?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.