ÖREB-Kataster in Wintersingen: 2 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2866 · 345 Grundstücke · 534 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Wintersingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 45 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 24,5 ha | Rang 68 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 1,1 ha | 4,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 345 | |
| Gebäude im GWR | 534 |
Was die Daten zeigen
Wintersingen zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 45 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 2 Gebäude, rund 0,4 % der 534 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 24,5 ha, davon 1,1 ha unüberbaute Reserve (4,5 %).
Das Gemeindegebiet von Wintersingen zählt 345 Grundstücke und 534 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Wintersingen bedeutet
- Kauf — In Wintersingen sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 24,5 ha Bauzone von Wintersingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Wintersingen
Der Gebäudebestand von Wintersingen ist alt: 131 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 30,2 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1929, berechnet auf 434 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,8 Geschosse und 114 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 534 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 246 | 46,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 193 | 36,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 56 | 10,5 % |
| Sonderbau | 32 | 6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 7 | 1,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Wintersingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Nusshof | 1,6 km | 1 |
| Rickenbach (BL) | 2,2 km | 1 |
| Buus | 3,1 km | 0 |
| Hersberg | 3,2 km | 1 |
| Sissach | 3,4 km | 26 |
| Böckten | 3,5 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Wintersingen
Gibt es belastete Standorte in Wintersingen?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Wintersingen eingetragen und berühren 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Wintersingen in der Bauzone?
Wintersingen zählt 24,5 ha Bauzone, davon 1,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Wintersingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Wintersingen zählt 345 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Wintersingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.