ÖREB-Kataster in Oberdorf (BL): 11 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2892 · 870 Grundstücke · 1'393 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Oberdorf (BL)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 17 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 25 | 1,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 71,5 ha | Rang 28 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 0,9 ha | 1,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 870 | |
| Gebäude im GWR | 1'393 |
Was die Daten zeigen
Oberdorf (BL) zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 17 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 25 Gebäude, rund 1,8 % der 1'393 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 71,5 ha, davon nur 0,9 ha noch unüberbaut — 1,3 %: Die Landreserve von Oberdorf (BL) ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Oberdorf (BL) zählt 870 Grundstücke und 1'393 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 25 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Oberdorf (BL) bedeutet
- Kauf — In Oberdorf (BL) sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 1,3 % Reserve setzt ein Neubau in Oberdorf (BL) fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Oberdorf (BL)
Das mittlere Baujahr in Oberdorf (BL) liegt bei 1959, mit 158 Gebäuden von vor 1919 und 117 seit 2011. Berechnet auf den 1'263 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 122 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'393 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 647 | 46,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 471 | 33,8 % |
| Sonderbau | 177 | 12,7 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 80 | 5,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 18 | 1,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Oberdorf (BL), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Waldenburg | 1,4 km | 9 |
| Niederdorf | 1,5 km | 14 |
| Bennwil | 2,5 km | 1 |
| Liedertswil | 2,5 km | 1 |
| Titterten | 2,9 km | 2 |
| Arboldswil | 3,6 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Oberdorf (BL)
Gibt es belastete Standorte in Oberdorf (BL)?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Oberdorf (BL) eingetragen und berühren 25 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Oberdorf (BL) in der Bauzone?
Oberdorf (BL) zählt 71,5 ha Bauzone, davon 0,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Oberdorf (BL)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Oberdorf (BL) zählt 870 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Oberdorf (BL)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.