ÖREB-Kataster in Waldenburg: 9 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2895 · 503 Grundstücke · 803 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Waldenburg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 22 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 23 | 2,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 44,7 ha | Rang 46 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 3,6 ha | 8,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 503 | |
| Gebäude im GWR | 803 |
Was die Daten zeigen
Waldenburg zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 22 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 23 Gebäude, rund 2,9 % der 803 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 17,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 44,7 ha, davon 3,6 ha unüberbaute Reserve (8,1 %).
Das Gemeindegebiet von Waldenburg zählt 503 Grundstücke und 803 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 23 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Waldenburg bedeutet
- Kauf — In Waldenburg sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 44,7 ha Bauzone von Waldenburg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Waldenburg
Der Gebäudebestand von Waldenburg ist alt: 233 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 34,6 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1918, berechnet auf 674 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 115 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 803 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 357 | 44,5 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 338 | 42,1 % |
| Sonderbau | 55 | 6,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 42 | 5,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 11 | 1,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Waldenburg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Oberdorf (BL) | 1,4 km | 11 |
| Liedertswil | 2,4 km | 1 |
| Niederdorf | 2,9 km | 14 |
| Titterten | 3,3 km | 2 |
| Bennwil | 3,6 km | 1 |
| Langenbruck | 3,8 km | 4 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Waldenburg
Gibt es belastete Standorte in Waldenburg?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Waldenburg eingetragen und berühren 23 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Waldenburg in der Bauzone?
Waldenburg zählt 44,7 ha Bauzone, davon 3,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Waldenburg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Waldenburg zählt 503 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Waldenburg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.