ÖREB-Kataster in Oftringen: 24 belastete Standorte
Aargau · OFS 4280 · 2'512 Grundstücke · 4'860 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Oftringen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 24 | Rang 5 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 104 | 2,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 404,1 ha | Rang 4 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 55,5 ha | 13,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'512 | |
| Gebäude im GWR | 4'860 |
Was die Daten zeigen
Oftringen zählt 24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 5 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 104 Gebäude, rund 2,1 % der 4'860 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 404,1 ha, davon 55,5 ha noch unüberbaut, also 13,7 %: Oftringen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Oftringen zählt 2'512 Grundstücke und 4'860 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 104 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Oftringen bedeutet
- Kauf — Mit 24 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Oftringen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 404,1 ha Bauzone von Oftringen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Oftringen
Der Bestand von Oftringen ist jung: 764 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 30,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1991. Berechnet auf 2'491 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 229 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'860 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'355 | 48,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'004 | 41,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 256 | 5,3 % |
| Sonderbau | 207 | 4,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 36 | 0,7 % |
| Provisorische Unterkunft | 2 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Oftringen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Aarburg | 2,6 km | 8 |
| Zofingen | 2,7 km | 24 |
| Strengelbach | 3 km | 7 |
| Rothrist | 3,4 km | 19 |
| Safenwil | 4,1 km | 6 |
| Vordemwald | 4,5 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Oftringen
Gibt es belastete Standorte in Oftringen?
Ja. 24 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Oftringen eingetragen und berühren 104 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Oftringen in der Bauzone?
Oftringen zählt 404,1 ha Bauzone, davon 55,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Oftringen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Oftringen zählt 2'512 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Oftringen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.