ÖREB-Kataster in Zofingen: 24 belastete Standorte
Aargau · OFS 4289 · 2'528 Grundstücke · 4'555 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Zofingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 24 | Rang 5 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 178 | 3,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 372,5 ha | Rang 5 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 26,9 ha | 7,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'528 | |
| Gebäude im GWR | 4'555 |
Was die Daten zeigen
Zofingen zählt 24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 5 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 178 Gebäude, rund 3,9 % der 4'555 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 372,5 ha, davon 26,9 ha unüberbaute Reserve (7,2 %).
Das Gemeindegebiet von Zofingen zählt 2'528 Grundstücke und 4'555 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
24 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 178 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Zofingen bedeutet
- Kauf — Mit 24 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Zofingen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 372,5 ha Bauzone von Zofingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Zofingen
Das mittlere Baujahr in Zofingen liegt bei 1954, mit 600 Gebäuden von vor 1919 und 415 seit 2011. Berechnet auf den 3'828 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,7 Geschosse und 208 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'555 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'081 | 45,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'751 | 38,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 324 | 7,1 % |
| Sonderbau | 225 | 4,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 174 | 3,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Zofingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Strengelbach | 2 km | 7 |
| Oftringen | 2,7 km | 24 |
| Brittnau | 3,2 km | 5 |
| Bottenwil | 4 km | 1 |
| Vordemwald | 4,2 km | 1 |
| Safenwil | 4,3 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Zofingen
Gibt es belastete Standorte in Zofingen?
Ja. 24 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Zofingen eingetragen und berühren 178 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Zofingen in der Bauzone?
Zofingen zählt 372,5 ha Bauzone, davon 26,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Zofingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Zofingen zählt 2'528 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Zofingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.