ÖREB-Kataster in Ormalingen: 6 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2856 · 767 Grundstücke · 1'220 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ormalingen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 6 | Rang 29 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 23 | 1,9 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 75 ha | Rang 27 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 6,8 ha | 9,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 767 | |
| Gebäude im GWR | 1'220 |
Was die Daten zeigen
Ormalingen zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 29 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 23 Gebäude, rund 1,9 % der 1'220 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 75 ha, davon 6,8 ha unüberbaute Reserve (9,1 %).
Das Gemeindegebiet von Ormalingen zählt 767 Grundstücke und 1'220 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 23 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ormalingen bedeutet
- Kauf — In Ormalingen sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 75 ha Bauzone von Ormalingen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ormalingen
Das mittlere Baujahr in Ormalingen liegt bei 1963, mit 163 Gebäuden von vor 1919 und 156 seit 2011. Berechnet auf den 1'085 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 158 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'219 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 566 | 46,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 461 | 37,8 % |
| Sonderbau | 102 | 8,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 72 | 5,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 18 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ormalingen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gelterkinden | 1,7 km | 13 |
| Rickenbach (BL) | 2,3 km | 1 |
| Hemmiken | 2,3 km | 1 |
| Tecknau | 2,6 km | 1 |
| Böckten | 3 km | 2 |
| Rothenfluh | 3,1 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ormalingen
Gibt es belastete Standorte in Ormalingen?
Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ormalingen eingetragen und berühren 23 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ormalingen in der Bauzone?
Ormalingen zählt 75 ha Bauzone, davon 6,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ormalingen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ormalingen zählt 767 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ormalingen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.