ÖREB-Kataster in Tecknau: 1 belasteter Standort
Basel-Landschaft · OFS 2862 · 269 Grundstücke · 451 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Tecknau
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 59 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 29,2 ha | Rang 60 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 3,7 ha | 12,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 269 | |
| Gebäude im GWR | 451 |
Was die Daten zeigen
Tecknau zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 59 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,2 % der 451 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 29,2 ha, davon 3,7 ha noch unüberbaut, also 12,7 %: Tecknau verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Tecknau zählt 269 Grundstücke und 451 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Tecknau bedeutet
- Kauf — In Tecknau ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 29,2 ha Bauzone von Tecknau sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Tecknau
Der Bestand von Tecknau ist jung: 58 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 15,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1966. Berechnet auf 385 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 118 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 451 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 239 | 53 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 151 | 33,5 % |
| Sonderbau | 44 | 9,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 13 | 2,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 4 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Tecknau, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rünenberg | 1,8 km | 1 |
| Wenslingen | 2 km | 1 |
| Ormalingen | 2,6 km | 6 |
| Rothenfluh | 2,7 km | 3 |
| Gelterkinden | 2,7 km | 13 |
| Kilchberg (BL) | 2,9 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Tecknau
Gibt es belastete Standorte in Tecknau?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Tecknau eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Tecknau in der Bauzone?
Tecknau zählt 29,2 ha Bauzone, davon 3,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Tecknau?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Tecknau zählt 269 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Tecknau?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.