ÖREB-Kataster in Rapperswil-Jona: 62 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3340 · 3'968 Grundstücke · 7'149 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Rapperswil-Jona
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 62 | Rang 2 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 111 | 1,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 685,8 ha | Rang 2 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 51,4 ha | 7,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'968 | |
| Gebäude im GWR | 7'149 |
Was die Daten zeigen
Rapperswil-Jona zählt 62 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 111 Gebäude, rund 1,6 % der 7'149 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 15,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 685,8 ha, davon 51,4 ha unüberbaute Reserve (7,5 %).
Das Gemeindegebiet von Rapperswil-Jona zählt 3'968 Grundstücke und 7'149 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
62 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 111 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Rapperswil-Jona bedeutet
- Kauf — Mit 62 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Rapperswil-Jona Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 685,8 ha Bauzone von Rapperswil-Jona sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Rapperswil-Jona
Der Bestand von Rapperswil-Jona ist jung: 541 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 15,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1982. Berechnet auf 3'450 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 251 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 7'148 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 3'695 | 51,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'190 | 30,6 % |
| Sonderbau | 559 | 7,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 463 | 6,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 239 | 3,3 % |
| Provisorische Unterkunft | 2 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Rapperswil-Jona, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schmerikon | 8,4 km | 15 |
| Eschenbach (SG) | 8,6 km | 41 |
| Uznach | 11,3 km | 20 |
| Benken (SG) | 13,5 km | 17 |
| Gommiswald | 14,6 km | 22 |
| Kaltbrunn | 14,7 km | 10 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Rapperswil-Jona
Gibt es belastete Standorte in Rapperswil-Jona?
Ja. 62 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Rapperswil-Jona eingetragen und berühren 111 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Rapperswil-Jona in der Bauzone?
Rapperswil-Jona zählt 685,8 ha Bauzone, davon 51,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Rapperswil-Jona?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Rapperswil-Jona zählt 3'968 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Rapperswil-Jona?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.